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Des spécialistes de la gestion des locaux commerciaux

Parce que des boutiques, bureaux, locaux d'activités etc. ne soulèvent pas les mêmes questions qu'un logement

Les locaux commerciaux, notre spécialité

Le Cabinet J. Raimon a été créé en 1945 par Jean Raimon, avec pour spécialité la négociation et rédaction de baux commerciaux et cessions de fonds de commerce dans le domaine des cafés-hôtels-restaurants. Depuis 75 ans, son fils Jean-Luc et son petit-fils Michael, ex-avocat, ont fait de la gestion locative des locaux commerciaux et professionnels une spécialité.

Gestion local commercial

Des compétences juridiques

Michael Raimon, Docteur en droit à la Sorbonne, ex-avocat d’affaires, dirige le service de gestion des baux commerciaux

Une pratique forte

Le Cabinet Raimon gère plusieurs centaines de baux commerciaux et professionnels, depuis plusieurs décennies. 

Un savoir-faire reconnu

Notre longévité, la fidélité de nos clients et la solidité de notre gestion sont la meilleure garantie de la qualité de nos services.

DES SUJETS POINTUS, DES ENJEUX IMPORTANTS

Les secrets d’une bonne gestion…

En tant que propriétaire de locaux professionnels, vous savez que les problématiques que vous rencontrez ne sont pas les mêmes que pour un logement. Un preneur commercial n’est pas un locataire particulier, un bail commercial ou professionnel n’est pas un bail d’habitation. 

JURIDIQUE

Les baux commerciaux, professionnels, dérogatoires etc. sont soumis à une réglementation spécifique

COMPTABLE

L’indexation et la révision des loyers ou la récupération des charges et taxes diffèrent de ceux des logements.

FISCALITE

Vos locaux sont peut-être soumis à la TVA, à la taxe sur les bureaux… Nous nous en chargeons.

TRAVAUX

La charge des travaux entre bailleur et preneur est un sujet sensible et lourd de conséquences.

UN BON OUVRIER A DE BONS OUTILS

Les secrets… suite

Un bon ouvrier a de bons outils, un mauvais ouvrier a de mauvais outils, un très mauvais ouvrier n’a pas d’outils du tout… La fable appliquée à la gestion locative

INFORMATIQUE

Un logiciel métier dernier cri, des serveurs et postes informatiques régulièrement actualisés

SECURITE

Des pare-feux et sauvegardes aptes à sécuriser et protéger vos données.

SUPPORTS

Des outils de communication à la pointe avec notamment les sites internet de référence.

RESEAU

A travers toute la France, des partenaires et prestataires sélectionnés et efficaces

Notre portefeuille de gestion

Nos lots en gestion couvrent tout l’éventail des locaux commerciaux, professionnels et autres locaux d’activité

Restaurant à Paris 12e – loyer 25.000€/an 

   Hotel  à  Paris 13e – loyer 192.000€/an

Salon de coiffure à Chatillon – loyer 20.000€/an

Local d’activité à La Courneuve – loyer 33.000€/an

Centre médical à Paris 15e – loyer 20.000€/an

Banque à Paris 17e – Loyer 104.000€/an

Magasin souvenirs à Paris 18e – loyer 130.000€/an

Boulangerie à Liverdun – Loyer 14.000€/an

Auto-école à Ste Geneviève des bois – loyer 13.000€/an

Supermarché à Montrouge – loyer 100.000€/an

Enseigne de luxe Côte d’Azur – loyer 1.000.000€/an

Grande enseigne à Provins – loyer 252.000€/an 

Consultez-nous ! Nous répondrons très rapidement à vos questions.

Témoignage clients

Vous n’êtes pas obligés de nous croire sur parole : voici ce que disent les clients de nous

Dans le cadre d’une cession de bail commercial et despécialisation commerciale le Cabinet Raimon a mené les négociations avec tact et mesure pour aboutir finalement à un accord assez rapidement, merci à lui.

François T.

Lors du renouvellement du bail d’une boutique en banlieue , nous avons contacté Mr Raimon , qui nous a reçus avec une grande amabilité ; il avait étudié avec précision le dossier, nous a proposé des solutions qu’il a été négocier auprès de nos locataires … et le bail a été accepté à la satisfaction des deux parties !
Merci au Cabinet Raimon , que je recommande vivement

Anne-Marie T.

Je suis particulièrement ravi d’avoir confié mon bien à cette agence. Les conseillers sont polis, compétents, disponibles. Je remercie particulièrement Michael RAIMON qui m’a si bien conseillé.

Fabrice W.

Quelques chiffres

Un service de qualité est le résultat d’une pratique solide

LOTS EN GESTION

ANNEES D’EXISTENCE

LOYERS ENCAISSES PAR AN

Une histoire de famille

Le Cabinet . Raimon n’est pas qu’un prestataire de services : c’est un partenaire sur le long terme qui protège et valorise votre patrimoine, comme l’illustrent les centaines de propriétaires qui nous font confiance, certains depuis plusieurs générations

Jean Raimon

Fondateur

Jean Raimon fonde le Cabinet J. Raimon en 1945, avec son épouse Eliane, en prodiguant ses conseils et en rédigeant des actes pour ses clients

Jean-Luc Raimon

Fils du fondateur

Il rejoint son père au début des années 1970 et développe le cabinet en l’orientant vers la gestion locative

Michael Raimon

Petit-fils du fondateur

Après une dizaine d’années d’exercice en tant qu’avocat à la Cour d’appel de Paris, il rejoint le cabinet en 2006 et accentue encore les compétences juridiques utiles à la gestion des baux commerciaux

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