Les locaux commerciaux, notre spécialité
Le Cabinet J. Raimon a été créé en 1945 par Jean Raimon, avec pour spécialité la négociation et rédaction de baux commerciaux et cessions de fonds de commerce dans le domaine des cafés-hôtels-restaurants. Depuis 75 ans, son fils Jean-Luc et son petit-fils Michael, ex-avocat, ont fait de la gestion locative des locaux commerciaux et professionnels une spécialité.
Des compétences juridiques
Michael Raimon, Docteur en droit à la Sorbonne, ex-avocat d’affaires, dirige le service de gestion des baux commerciaux
Une pratique forte
Le Cabinet Raimon gère plusieurs centaines de baux commerciaux et professionnels, depuis plusieurs décennies.
Un savoir-faire reconnu
Notre longévité, la fidélité de nos clients et la solidité de notre gestion sont la meilleure garantie de la qualité de nos services.
DES SUJETS POINTUS, DES ENJEUX IMPORTANTS
Les secrets d’une bonne gestion…
En tant que propriétaire de locaux professionnels, vous savez que les problématiques que vous rencontrez ne sont pas les mêmes que pour un logement. Un preneur commercial n’est pas un locataire particulier, un bail commercial ou professionnel n’est pas un bail d’habitation.
JURIDIQUE
Les baux commerciaux, professionnels, dérogatoires etc. sont soumis à une réglementation spécifique
COMPTABLE
L’indexation et la révision des loyers ou la récupération des charges et taxes diffèrent de ceux des logements.
FISCALITE
Vos locaux sont peut-être soumis à la TVA, à la taxe sur les bureaux… Nous nous en chargeons.
TRAVAUX
La charge des travaux entre bailleur et preneur est un sujet sensible et lourd de conséquences.
UN BON OUVRIER A DE BONS OUTILS
Les secrets… suite
Un bon ouvrier a de bons outils, un mauvais ouvrier a de mauvais outils, un très mauvais ouvrier n’a pas d’outils du tout… La fable appliquée à la gestion locative
INFORMATIQUE
Un logiciel métier dernier cri, des serveurs et postes informatiques régulièrement actualisés
SECURITE
Des pare-feux et sauvegardes aptes à sécuriser et protéger vos données.
SUPPORTS
Des outils de communication à la pointe avec notamment les sites internet de référence.
RESEAU
A travers toute la France, des partenaires et prestataires sélectionnés et efficaces
Notre portefeuille de gestion
Nos lots en gestion couvrent tout l’éventail des locaux commerciaux, professionnels et autres locaux d’activité
Restaurant à Paris 12e – loyer 25.000€/an
Hotel à Paris 13e – loyer 192.000€/an
Salon de coiffure à Chatillon – loyer 20.000€/an
Local d’activité à La Courneuve – loyer 33.000€/an
Centre médical à Paris 15e – loyer 20.000€/an
Banque à Paris 17e – Loyer 104.000€/an
Magasin souvenirs à Paris 18e – loyer 130.000€/an
Boulangerie à Liverdun – Loyer 14.000€/an
Auto-école à Ste Geneviève des bois – loyer 13.000€/an
Supermarché à Montrouge – loyer 100.000€/an
Enseigne de luxe Côte d’Azur – loyer 1.000.000€/an
Grande enseigne à Provins – loyer 252.000€/an
Consultez-nous ! Nous répondrons très rapidement à vos questions.
Témoignage clients
Vous n’êtes pas obligés de nous croire sur parole : voici ce que disent les clients de nous
Dans le cadre d’une cession de bail commercial et despécialisation commerciale le Cabinet Raimon a mené les négociations avec tact et mesure pour aboutir finalement à un accord assez rapidement, merci à lui.
François T.
Lors du renouvellement du bail d’une boutique en banlieue , nous avons contacté Mr Raimon , qui nous a reçus avec une grande amabilité ; il avait étudié avec précision le dossier, nous a proposé des solutions qu’il a été négocier auprès de nos locataires … et le bail a été accepté à la satisfaction des deux parties !
Merci au Cabinet Raimon , que je recommande vivement
Anne-Marie T.
Je suis particulièrement ravi d’avoir confié mon bien à cette agence. Les conseillers sont polis, compétents, disponibles. Je remercie particulièrement Michael RAIMON qui m’a si bien conseillé.
Fabrice W.
Quelques chiffres
Un service de qualité est le résultat d’une pratique solide
LOTS EN GESTION
ANNEES D’EXISTENCE
LOYERS ENCAISSES PAR AN
Une histoire de famille
Le Cabinet . Raimon n’est pas qu’un prestataire de services : c’est un partenaire sur le long terme qui protège et valorise votre patrimoine, comme l’illustrent les centaines de propriétaires qui nous font confiance, certains depuis plusieurs générations
Jean Raimon
Fondateur
Jean Raimon fonde le Cabinet J. Raimon en 1945, avec son épouse Eliane, en prodiguant ses conseils et en rédigeant des actes pour ses clients
Jean-Luc Raimon
Fils du fondateur
Il rejoint son père au début des années 1970 et développe le cabinet en l’orientant vers la gestion locative
Michael Raimon
Petit-fils du fondateur
Après une dizaine d’années d’exercice en tant qu’avocat à la Cour d’appel de Paris, il rejoint le cabinet en 2006 et accentue encore les compétences juridiques utiles à la gestion des baux commerciaux
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